Предлагаем рассмотреть под выкуп два складских комплекса класса В обще, 125000000 руб.

Лот:. Предлагаем рассмотреть под выкуп два складских комплекса класса В общей площадью 2300 квадратных метров с арендаторами. Комплекс расположен в шаговой доступности (3-5 мин) от ж/д станции Долгопрудная в 5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (улица Виноградная дом 7) Годовая арендная прибыль с двух складов - Прилегающая складская территория 30-35 соток. Склад 1 (отдельностоящий): 1200 кв.метров + офисы 75 кв.метров - высота потолков до балки 11 метров, две кран балки 5 тонн, радио управление; - полы залитые; - ворота боковые - заезд фура/еврофура - порошковая система пожаротушения (официальная) - канализация - камеры по периметру. Телефония, интернет - складская мощность 30-50 квт (возможно увеличение на 20-40 квт) - отдельное расположение в углу склада трёх этажей офисного типа по 25 квадратных метров (75 кв.метров): первый этаж - мастерская, раздевалка; второй этаж - кабинет; третий этаж - сан узел душ, кабинет. - отдельные ворота для прохода на заднем дворе (можно под разгрузку / загрузку газели/фуры) + уличная площадка под использование/хранение необходимого (около 500 метров) - Наземная парковка. Склад 2 (отдельностоящий): 960 м кв + офис 63 м кв - высота потолков до балки перекрытия 5,3 метра. Кран-балки 2 шт - складская мощность 30-40 квт (возможно увеличение на 20-30 квт) - канализация, мокрые точки, хвс - вентиляция естественно-приточная. Установлены вентиляторы при входе. - полы: бетонные плиты. Общая территория огорожена, охраняется, отдельный въезд/выезд на территорию. Возможность размещения своей охраны + камеры. Своя оборудованная котельная Два складских здания в собственности (ооо на упрощенке 6%). Прилегающая территория в стадии оформления (возможность быстрого ускорения в оформлении для нового собственника). . Через дорогу - новый громадный ЖК. Возможность использования складских комплексов под гипермаркет/супермаркет/магазин и т д. Рядом удобный выезд на Дмитровское шоссе, 5 км до МКАД.